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  咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

  整个虹缤之都规划了11幢高层住宅，主力户型建面约为96-130 ㎡，总价门槛在200万元级，新政后最低首付仅需30多万元。也就是说，在杭州热门区域可能仅仅只能买个车位的钱，在这里，能买一套极具性价比的地铁上盖“好房子”。

  项目规划打造约37万㎡TOD大盘钜制，地铁6号线站直抵国际滨，一脉彩虹快速路，瞬息即达之江、滨江和杭州主城。沿富闲路直达未来科技城。

  本案规划约7.5万㎡商业综合体、约0.7万㎡沿街商业、约3.7万㎡写字楼、约2.5万㎡高标准酒店、约10万㎡住宅，作为迭新银湖版块的单元引擎，将交通、产业、商业、居住、休闲、娱乐等功能融为一体。

  约26.3平方公里的千亿级创新创业门户区，规划总部项目120余个，聚集硅谷小镇、中国智慧富春园区、银湖创新中心、浙大网新科技产业孵化园等创新项目，打造成为杭州崭新的名片。

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  银湖科技城拥有优质且丰富的教育资源，汇聚银湖科技城硅谷小学（公办）、银湖中学（公办），银湖实验学校（私立九年一贯制）等三所优质义务教育学校，全龄段呵护孩子成长。

  银湖科技城已然形成一个智慧经济产业集群，打造物联网、人机一体化智能系统、信息软件、电子商务、大数据云计算、文化创意等六大现代新型产业。微谷研发总部、润歌互动总部、集世迈总部、建东医药总部等一大批总部项目落地。

  金帝房产集团，聚焦置地开发与商业管理，以雄厚实力，打造融泰城、绍兴金帝银泰城、T-ONE潮博商业中心（在建）、叠潮雅庭综合体（在建）、欣翠里TOD综合体（在建）等城市综合体。荣膺“2022年杭州房企拿地TOP10”、”2023年1-9月杭州房企销售权益榜TOP8”。（信息源自：克而瑞）

  国际流动建筑感官，通过首层局部石材、局部铝板和大面积玻璃等高品质材质，辅以香槟金色彩线条，焕发出崭新的时代审美和新机。

  约13000㎡景观中庭，约12万㎡银湖公园，内外双园林体验。九大景观亮点（含四座主题架空层），营造归家度假式的都会栖居体验。

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  银湖科技城是富阳联动城西科创大走廊的首发地和核心区，以打造杭州城西科创大走廊联动发展“金南翼”为目标，重点招引以数字化的经济为引领的产业集群。

  截止目前，已集聚生物科学技术企业20余家，高新技术和专精特新企业30余家，数字新零售企业累计100余家。（信息源自：富阳开发区《看，这里是银湖科技城！》）

  轨道交通：紧临地铁6号线站奥体中心，畅通国际滨萧，同时与地铁1号线号线号线等线路实现换乘，便捷出行.

  项目1期8栋住宅建筑呈南北排布，围合约13000方景观中庭。从鸟瞰图来看，虹缤之都9#楼既与银湖公园紧邻，向湖景公园敞开怀抱，向南又俯小区中央园景。自然形成以“园”为庭，以“湖”为院的“前庭后院”双乐园体验。

  整个内部园林以度假为灵感，规划中央草坪、儿童戏水池、儿童乐园、运动球场、漫步跑道等九大林泉新境，为业主带来都会度假栖居的身心松弛感。9#楼目之所及，一场场栖于林间的年轻度假派对，每时每刻都在美好上演。

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  同时，作为整个小区为数不多拥有主题架空层的楼栋，9#楼以运动为主题，以健康潮流生活呼应当代年轻人群的运动逸趣，释放身心活力。

  为了营造更佳的视野采光，在建筑规划布局上，以更科学的楼栋角度排布，以及前排整体21层设计，有很大成效避免了楼与楼之间的遮挡，确保每栋都能获得良好的采光与通风效果。

  像建面约96㎡户型，整体三开间朝南设计，约9.8m奢阔尺度，户型方正大气，明亮通透，动静分区，再加上约6.6米开阔L型阳台，轻轻松松实现一半洗衣晾晒、一般诗意生活的美妙画境。

  而建面约130㎡户型，在纯边套、约270°环景视野的基础上，餐客厅配以约6.6m横阔大飘窗、一步朗阔阳台，瞰景收心，释放恬淡自在的情绪。约9.1m三开间朝南，约5.6m双联阳台，无限扩展生活意境，园林芳华尽现眼前。一方阳台亦可作为私人天地，一台跑步机或瑜伽垫，即刻打造一个健身房；一副休闲桌椅，亦可感受生活的自如惬意

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  杭州自2024年5月9日起全面取消住房限购，不再审核购房资格，外地人可直接购买住房，且无套数限制。主城区与郊区执行统一政策，购房者无需担心跨区限制。

  商业贷款：首套、二套首付比例均为15%，贷款利率目前为3.05%（以最新LPR为基础浮动）。

  公积金贷款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付20%，利率3.075%。公积金贷款额度最高可达130万元（小两口），购买绿色建筑或“以旧换新”可上浮20%。

  人才补贴：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额外提供最高20万元补贴。

  区域补贴：富阳区、临安区等对合乎条件的人才或购房者提供最高60万元补贴，部分区域推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。

  积分落户：在杭州十区购房可加80分，积分满100分且年满18周岁、持有有效居住证即可申请落户。

  人才引进落户：全日制大专+35周岁以下+1个月社保；全日制本科+45周岁以下+1个月社保（毕业两年内无需社保）；硕士研究生+50周岁以下+1个月社保等条件可申请落户。

  热门项目需摇号，摇号顺序为“高层次人才→无房家庭→普普通通的家庭”。2024年10月9日后出让地块的新项目取消社保排序和限售，此前出让地块的项目按原规则执行。

  以上政策可能依据市场情况动态调整，建议购房前通过杭州市住建局官网或官方渠道核实最新政策。返回搜狐，查看更加多