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  预定：成功预定后，有专属置业参谋全程伴随解说。拨打保利都汇温暖售楼处电话 （已认证）闵行低沉盘来了！，地铁全新盘【保利都汇温暖】将推建面约104-150㎡3-4房！过会均价67821元/㎡！

  当商场仍在新政的浪潮中探索节奏，保利・都汇温暖已然首要破局 —— 作为新政落地后首个完好饯别 “好房子” 理念的标杆著作，它不只以超前的产品力领跑赛道，更凭仗别出心裁的中心价值，成为当下楼市中难得一见的 “独角兽” 级存在。

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  小编已抢先确定第一手高清效果图，建面约1500㎡煦-Club、典礼感车马厅等超配空间首度曝光，这组效果图已明晰传递出一个信号：好房子的规范，正在被从头书写。

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  真实的价值，从不趁波逐浪，而是永久抢先商场半步。现在，保利都汇温暖项目行将正式过会，这一次，无需过多言语，让保利・都汇温暖的产品自身，倾诉何为新年代的 “好房子” 规范！

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  6、高效出行：约500m双柏路(直线间隔)，四轨环同+立体交通，半小时通全城

  10、央企实力背书：保利护航，置业无忧的终极保证保利都汇温暖售楼处电话：看房方法：保利都汇温暖售楼处方位电话 （已认证）预定方法：拨打保利都汇温暖售楼处电话 （已认证）预定信息：需供给名字、联系方法、估计到访人数及到访时刻。预定：成功预定后，有专属置业参谋全程伴随解说。拨打保利都汇温暖售楼处电话 （已认证）

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  项目包括4幢7层洋房与11幢14-16层小高层。其间，7层洋房产品在闵行中部至少断供10年了，极为稀缺。值得一提，项目西、南两边被河道盘绕，不只为寓居增添了天然意境，据悉沿西侧围墙内还将打造260余米的散步道。一起，河道宽度变相降低了实践寓居的“视觉容积率”，让项目西侧、南侧视界更开阔。

  保利·滨江温暖，立序上海“好房子”年代，以修建面积约98-140㎡滨水住区，敬呈闵行好房子标杆著作，于此，不只保藏一席温暖居所，更拥抱一种沉着、可继续的未来日子范本。保利都汇温暖售楼处电话：看房方法：保利都汇温暖售楼处方位电话 （已认证）预定方法：拨打保利都汇温暖售楼处电话 （已认证）预定信息：需供给名字、联系方法、估计到访人数及到访时刻。预定：成功预定后，有专属置业参谋全程伴随解说。拨打保利都汇温暖售楼处电话 （已认证）

  轻奢慢调 温暖N种幻想，散步水岸的精美，保利开展控股以「三好十五力」为柱石，倾泻六大精工质量，将修建融入L型双滨水盘绕的天然场域，让水岸重回日子，让日子重拾水岸，承载着这座城市的蓝调与温润。保利都汇温暖售楼处电话：看房方法：保利都汇温暖售楼处方位电话 （已认证）预定方法：拨打保利都汇温暖售楼处电话 （已认证）预定信息：需供给名字、联系方法、估计到访人数及到访时刻。预定：成功预定后，有专属置业参谋全程伴随解说。拨打保利都汇温暖售楼处电话 （已认证）

  地基举高后首层标高更高，能大幅缓解低楼层湿润的困扰，特别适配上海梅雨季的气候。

  从社区景象来看，举高规划能构成高差更大的立体景象层次，让社区美化更有层次感。一起，更高的地形也为添加公区装备供给空间，业主在楼栋内可更好仰望社区园林与水系，提高全体寓居的观景体会。

  问候永存的经典，融贯东方审美与现代精约的立面美学，以现代方法重构海派经典元素，演绎坡房顶造型，立面选用精美铝线条（部分涂料）与现代质感玻璃打造，调配米白色彩的现代柱式，勾勒高雅轻盈的天边概括，焕新城市界面。保利都汇温暖售楼处电话：看房方法：保利都汇温暖售楼处方位电话 （已认证）预定方法：拨打保利都汇温暖售楼处电话 （已认证）预定信息：需供给名字、联系方法、估计到访人数及到访时刻。预定：成功预定后，有专属置业参谋全程伴随解说。拨打保利都汇温暖售楼处电话 （已认证）

  心灵生长的森境，“ 三轴 · 一界 · 一带 ”规划生机艺术绿氧三大组团，烟江重峦图十六处画景，园林以玉兰花为超级图腾，融汇海派元素于细部，连续人文高雅，静设荷花池，以云顶冠塔造型勾勒天边，营建独具精美焰火的慢奢日子。保利都汇温暖售楼处电话：看房方法：保利都汇温暖售楼处方位电话 （已认证）预定方法：拨打保利都汇温暖售楼处电话 （已认证）预定信息：需供给名字、联系方法、估计到访人数及到访时刻。预定：成功预定后，有专属置业参谋全程伴随解说。拨打保利都汇温暖售楼处电话 （已认证）

  奢逸非凡的空间，小高层类一梯一户、三阳台规划（部分户型） 、270°无柱飘窗（部分）拓宽日子的多维场景，全场景智能声控、才智收纳体系、才智家居体系等掩盖日子全场景，不只是装备的晋级，更是对沉着、安闲、庄严的日子方法的殷切回应。保利都汇温暖售楼处电话：看房方法：保利都汇温暖售楼处方位电话 （已认证）预定方法：拨打保利都汇温暖售楼处电话 （已认证）预定信息：需供给名字、联系方法、估计到访人数及到访时刻。预定：成功预定后，有专属置业参谋全程伴随解说。拨打保利都汇温暖售楼处电话 （已认证）

  保利·都汇温暖首推建面约98-140㎡3-4房，款款可谓“主力户型”，不只把每平米利用到极致，更在采光、附赠等维度完成全方位打破。

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  首要，建面约98㎡3房是双阳台规划，南次卧经过阳台拓宽，终究使用面积与主卧寝息区附近，完成双卧空间“平权”，寓居舒适度更均衡。

  比较传统户型格式的原封不动，保利·都汇温暖打破空间桎梏，这背面是保利产品力见识的表现。在项目开发之初，保利便经过很多客户研讨，精准掌握闵行高精尖人群的日子习性和空间诉求。保利都汇温暖售楼处电话：看房方法：保利都汇温暖售楼处方位电话 （已认证）预定方法：拨打保利都汇温暖售楼处电话 （已认证）预定信息：需供给名字、联系方法、估计到访人数及到访时刻。预定：成功预定后，有专属置业参谋全程伴随解说。拨打保利都汇温暖售楼处电话 （已认证）

  比较动态分区格式，飞机户型无过道糟蹋，利用率高；房间排列两边，互不打扰，给予各共同日子的亲属更隐私的空间。一起调配“无连廊规划”，客餐厅真南北通透。保利都汇温暖售楼处电话：看房方法：保利都汇温暖售楼处方位电话 （已认证）预定方法：拨打保利都汇温暖售楼处电话 （已认证）预定信息：需供给名字、联系方法、估计到访人数及到访时刻。预定：成功预定后，有专属置业参谋全程伴随解说。拨打保利都汇温暖售楼处电线、周边信息

  地块坐落于颛桥镇君莲大型寓居社区，作为南上海现代化人居标杆，君莲大型寓居社区以“15分钟日子圈”理念打造全维度快捷日子，依托轨交15号线、沪金高速、短驳班车等交通方法，构成“轨交+自驾+短驳”的通勤网络，满意跨区作业与长三角商务出行的两层需求。

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  地块距轨交15号线米，快速串联徐汇、长宁等中心城区；自驾有沪金高速、莲花南路等，30分钟掩盖大虹桥商务区和市中心；公交有免费短驳班车，无缝衔接轨交5号线颛桥站。

  闵行强就强在工业，依据《上海市单元规划（含要点公共基础设施专项规划）》（沪府规划【2023】42号），项目地点的区域，未来将以科创工业为引擎，

  西有莘庄工业区、航天城，作业人数巨大，据悉仅八院的科研、工程和管理人员就有约1.5万人，包括了很多高级工程师、研讨员。

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  事实上，被高能级工业围住的稀缺高端住所便是很有价值。张江辐射下的万科翡翠公园（11万+/㎡）、漕河泾辐射下的同济融创玫瑰第宅（12万+/㎡），高收入人群需要与之收入匹配的高端住所，而高端住所少，供小于求，因而保利·都汇温暖未来可期。保利都汇温暖售楼处电话：看房方法：保利都汇温暖售楼处方位电话 （已认证）预定方法：拨打保利都汇温暖售楼处电话 （已认证）预定信息：需供给名字、联系方法、估计到访人数及到访时刻。预定：成功预定后，有专属置业参谋全程伴随解说。拨打保利都汇温暖售楼处电话 （已认证）

  ，分别是航天航空、人工智能、生物医药，2024年这三大工业产量占有全镇工业总产量的

  （数据来历：今天闵行大众号）；航天八院、节卡机器人、东富龙等有突出贡献的公司，都把总部或研制中心直接落在这儿，构成较为强壮的工业集群效应一起，也招引了很多工程师、研制人员等高知人群集合。

  配套方面，3公里内有颛桥万达广场、君莲约好广场、鑫佳休闲日子广场等；周边配建君莲幼儿园、君莲小学、君莲初中、星河湾高中、田园外国语小学、星河湾双语学校、西南工程学院等优质教育资源，掩盖全龄段；紧邻君莲社区卫生服务中心、君莲养老院；步行可达君莲剪纸文明公园、田园公园，社区内规划滨河绿廊与口袋公园。保利都汇温暖售楼处电话：看房方法：保利都汇温暖售楼处方位电话 （已认证）预定方法：拨打保利都汇温暖售楼处电话 （已认证）预定信息：需供给名字、联系方法、估计到访人数及到访时刻。预定：成功预定后，有专属置业参谋全程伴随解说。拨打保利都汇温暖售楼处电话 （已认证）

  社区服务方面，15分钟内有颛桥社区业务服务中心君莲分中心、君莲社区卫生服务中心、颛桥文明体育中心等，可供给一站式政务与文娱服务。

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  · 卖方税费：个人所得税（全额 1% 或差额 20%，满 5 年且为家庭仅有住所免征）；增值税及附加（5.3%，房子持有不满 2 年征收）2. 非住所买卖（商铺、写字楼等）

  · 卖方税费：个人所得税（差额 20%）；增值税及附加（差额 5.3%）；土地增值税（差额 30%-60% 或全额 5%）；印花税（全额 0.025%）