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  踏过静美仪式水桥，示范区的雅致轮廓已然铺展。酒店式归家的门堂气度不凡，以高级素雅石材为基底，哑光香槟金在门框、格栅与logo处精细勾勒，石材肌理自然呼应陵水热带海岛气质，尽显大气质感。建筑与景墙横向延展，两侧水景与特色绿植相映成趣，既铺就清晰归家路径，更绘就绵延城市画卷，让海岛诗意与归家仪式感在此交融。

  整个示范区布局深受苏州园林启发，山水隐园与连廊围合出“园”的空间意向，创造出丰富的层次和深度，空间体验舒适而自然。

  示范区打造的【六维展示】的理念——围绕大门、中心园林、外立面、楼栋入户大堂、架空层、样板间，打造六大层次丰富的展示维度，让客户买得更安心，更放心，所见即所得。让示范区不单单是一个展示空间，更是一次对东方生活方式的美好演绎。

  整个项目都是由GAD高端建筑规划设计，整体以现代简约轻奢风格为主，公建化立面设计，以灰白色调为主，基座采用浅色石材，上楼层采用真石漆及质感涂料，局部线条采用灰白色铝板及深灰色铝型材线条，大面积的玻璃等等高质感建材强化虚实对比，整体强调通透轻快的感觉，与陵水热带海岛的气质相呼应。

  精心雕琢必不负众望，来访宾客一路且行且赏。步入凯博风·梧桐樾二期以致敬苏式园林为样本打造的江南园林间，清池碧水，花木点睛，目不暇接；一桥一径，皆藏妙趣，令人赞叹不已……

  踏足其上，步移景异，每一寸草木的排布、每一块砖石的铺陈，都藏着精雕细琢的匠心。风穿林叶，影随步动，目之所及皆是雅致，让归家之路成为沉浸式的诗意漫游。

  二期园林迭代升级，双泳池规制尽显贴心——成人池澄澈开阔，儿童池童趣盎然，澄澈水光与蓝天绿树相映成趣。岸边凉亭静立，休闲躺椅错落排布，闲时卧赏云卷云舒，静享清风拂面的惬意。

  3号楼专属休闲多功能泛会所，更是为业主量身定制的活力空间，邻里小聚皆可满足，让日常休闲与品质生活无缝衔接，解锁更多惬意时光。

  步入实体样板间，生活的艺术邂逅的序曲，关于理想阔居的想象正被逐一还原。本次实景呈现的实体样板间共4个，建面约112-143㎡3-4房。

  作为凯博风集团献礼海南自贸港封关之作，凯博风·梧桐樾二期的亮相将明显提升区域的人居高度与文化质感。不仅为陵水增添了一幅极具辨识度的美学示范区画卷，更是焕新城市界面，更以“六维展示”的营造理念，将传统生活精髓与现代舒适相融合，为陵水引入了全新的高端居住范式。

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  ·其他历史号码包括：(2025年12月)、：(2025年12月)，有几率存在变更风险。

  财联社12月24日讯（记者 王海春）以22.65亿元的价格，央企中国金茂（将旗下企业位于三亚的丽思卡尔顿酒店转手了。

  中国金茂日前披露，上海金茂投资管理集团有限公司与三亚峦茂酒店管理有限公司于12月23日签订产权交易合同，据此，三亚峦茂将以22.65亿元的价格从上海金茂手中收购三亚旅业100%股权。

  公开资料显示，成立于2004年3月的三亚旅业注册资本5亿元，三亚旅业核心资产为位于三亚亚龙湾的丽思卡尔顿酒店，该酒店系一家拥有446间客房的五星级酒店，于2008年开业。从股权关系来看，上海金茂为中国金茂的全资附属公司，上海金茂则持有三亚旅业100%股份。

  中国金茂表示，三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店开业以来经营成熟稳定，盈利及现金流情况较好，是公司打造精品持有的目标酒店。

  那么，中国金茂为何要进行本次交易，将这一效益不差的酒店“转手”？有分析的人说，金茂将三亚酒店拆分并进行本次交易，意在盘活存量资产。

  事实上，中国金茂在11月21日曾披露，拟基于资产证券化之目的出售所持金茂三亚旅业公司100%股权，并就此在北京产权交易所进行公开挂牌。

  就此，中国金茂方面解释，此举意在通过资产证券化方式，将酒店资产盘活并使估值效用最大化。

  按该公司公布的信息，三亚峦茂为一家在中国注册成立，主要是做企业管理咨询的公司，三亚峦茂由中信证券作为“中信证券－中国金茂三亚酒店资产支持专项计划”的计划管理人持有100%股权。

  该计划为一项不动产支持资产支持证券，中信证券作为该计划管理人已发行总额约22.69亿元资产支持证券，透过向三亚峦茂注入发行资产支持证券的所得款项，以收购三亚旅业全部股权。

  该计划项下资产支持证券的持有人将享有亚龙湾丽思卡尔顿酒店所产生经济利益。目前上海金茂已认购该计划项下4%的资产支持证券，其余96%的资产支持证券已由其他专业机构投资的人认购，且各自所持份额高度分散、均不超过20%，故该计划无实际控制人。

  而梳理中国金茂过往举动，这家央企今年以来在长期资金市场上多次展开融资活动，每一次几乎都是金额不低的“大手笔”。

  在此之前，中国金茂于今年3月以北京凯晨世贸中心为抵押物，获得86.9亿元贷款资金，并用上述资金偿还一项绿色资产支持专项计划剩余本金。

  另外，中国金茂于今年11月26日发布了重要的公告，其与建设银行牵头的七家国有大行签署银团贷款合同，银团将为其企业来提供不超过99亿元的贷款额度，贷款期限截至2039年6月。

  为此，金茂将以位于上海世纪大道88号的资产（含31-50层、88层、地下车库）作为抵押。该资产所处位置，正是上海地标性建筑，被称为“三件套”之一的金茂大厦。

  不过，这笔贷款并非新增融资，而含有“借新还旧”的意味。该公司明确，本次获取的贷款资金大多数都用在置换2023年及2024年所发行的三笔绿色资产支持专项计划。

  一家房产机构分析师认为，持有重资产的房企，在市场上升期可享受到物业增值的红利，并可从持有型商办物业中获得较高出租收益，但在房地产市场流动性减弱，房企融资受限情况下，企业要考虑如何借助多种融资途径盘活存量资产，以保持企业具有充裕的流动性。

  而在2025年半年报中，中国金茂董事局主席兼执行董事陶天海曾提到，公司将“通过做优增量和盘活存量实现三年焕新。”

  陶天海认为，短期来看，行业仍将处于筑底过程中。为此，中国金茂将以经营性现金流快速回正为核心，加快增量项目去化，同时加快存量项目盘活和业绩转型。

  销售方面，据中国金茂公布的数据，2025年11月，其取得签约销售金额80亿元；今年前11个月，集团累计取得签约销售金额共计1007亿元。返回搜狐，查看更加多